A 2026 előtt felvett lakáshitelekkel rendelkező közszolgálati dolgozóknak január 20-ig kell jelezniük igényüket munkáltatójuk felé, különben végleg elúszik az 1 millió forintos közszolgálati otthonteremtési támogatás. A határidő jogvesztő, utána már nem lehet pótolni – figyelmeztet elemzésében az ingatlan.com.
Mennyit jelent ez a gyakorlatban?
- 1 millió forint éves támogatás fejenként
- Egy házaspár esetében 2 millió forint évente
- Ez havonta 166 ezer forint tehercsökkenést jelent
- Egy 23 millió forintos, 20 éves lakáshitel teljes törlesztőjének felel meg
Kik jogosultak a támogatásra?
A közszolgálati otthonteremtési támogatást nemcsak az aktívan dolgozók igényelhetik. Jogosultak azok is, akik:
- GYES-en vagy GYED-en vannak
- Fizetés nélküli szabadságon tartózkodnak
- Fennáll a foglalkoztatotti jogviszonyuk
- Adóstársként szerepelnek a hitelügyletben (nem csak tulajdonosként)
Az egymillió forint önerőként is felhasználható új lakáshitel felvételéhez – ebben az esetben az igénylés után 180 nap áll rendelkezésre a hitelszerződés megkötésére.
Alternatíva: a 35 év alattiak lakhatási támogatása
A munkaadók most döntik el az idei juttatási csomagokat. Egy másik népszerű lehetőség a fiatalok lakhatási támogatása, amely:
- Havi 150 ezer forintig adható adómentesen
- Nemcsak hiteltörlesztésre, hanem bérleti díjra is használható
- Minimális adminisztrációval jár
- A munkáltató csak 28% közterhet fizet utána (bérnél 70%)
Fontos: a két támogatás nem kombinálható!
Aki egyszerre lenne jogosult mindkét támogatásra, választania kell közöttük. Érdemes összehasonlítani:
- Közszolgálati támogatás: 1 millió Ft/év (kb. 83 ezer Ft/hó)
- Fiatalok támogatása: maximum 1,8 millió Ft/év (150 ezer Ft/hó)
Az ingatlan.com szakértője szerint az Otthon Start program miatt most különösen jó időzítés a fiatalok lakhatási támogatása bevezetésére a munkáltatóknál, hiszen sokan most tervezik első lakásuk megvásárlását.
